Fundierte Wertgutachten

Eine unverzichtbare Entscheidungshilfe

Objektiv. Transparent. Fundiert. Egal, woran man eine qualifizierte Immobilienbewertung misst,
unsere Wertgutachten erfüllen alle Ansprüche an eine unverzichtbare Entscheidungshilfe.


In vielen Fällen ist die Kenntnis des aktuellen Marktwerts einer Immobilie unerlässlich. Dies gilt nicht nur,
wenn Sie Ihren Grundbesitz wirtschaftlich veräußern oder eine Vermögensübersicht erstellen möchten –
auch wenn Sie den Erwerb oder die Übertragung von Grundstücken, Häusern oder Wohnungen planen,
ist die Kenntnis des realen Marktwerts von entscheidender Bedeutung.

 

Ein unparteiisches Gutachten sorgt besonders in Fällen einer Schenkung, Erbschaft oder Scheidung für die nötige Klarheit.
Und auch außerhalb des Familienrechts leistet unsere Expertise eine zuverlässige Entscheidungshilfe – sei es in steuerlichen
oder gesellschaftsrechtlichen Belangen, oder bei Fragestellungen Ihrer ganz privaten Finanz- und Vermögensplanung.

bedarfsgerecht

für (fast) jeden Bewertungsanlass

flächendeckend

über Gutachter-Netzwerke

sachverständig

geprüfte Fachkompetenz


Wir schätzen Genauigkeit – verlässliche Expertise für jeden Bedarf.

Unsere langjährige Erfahrung und Marktkenntnis, kombiniert mit fachlicher Qualifikation und
regelmäßigen Fortbildungen, schafft die idealen Voraussetzungen für unsere gutachterliche Tätigkeit.

Als diplomierter Betriebswirt und geprüfter Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung
von Immobilien, bietet Ihnen Jochen Lutz – je nach Ihrem individuellen Bedarf – die passende Lösung:
Von der kostengünstigen Wertindikation bis zum behördlich anerkannten Vollgutachten gemäß § 194 BauGB.

 

Gerne beraten wir Sie, welche unserer drei Ausarbeitungsvarianten für Ihren Bedarf die geeignetste ist.

 

Wertindikation

Zur grundlegenden Preis-Orientierung bei einem beabsichtigten Kauf oder Verkauf von Standardimmobilien, reicht die auf ein Verfahren reduzierte Formular-Bewertung 

(Sach-, Ertrags-, oder Vergleichswert) oft bereits aus. Unsere Wertindikation liefert schnelle und zuverlässige Ergebnisse.

 

Marktwertermittlung

Als kostengünstige Variante zum Gutachten bieten wir Ihnen auch "Kurz-Gutachten" für einfachere Bewertungsaufgaben an. Diese komprimierte Darstellungsform eignete sich für viele Anwendungsfälle - für steuerliche Zwecke und gerichtlichen Streitigkeiten ist sie im Regelfall nicht ausreichend.

Gutachten
(gemäß § 194 BauGB)

Der sicherste und objektivste Maßstab für den Immobilienwert ist der Verkehrswert (Marktwert). Die Systematik ist gesetzlich normiert und umfasst eine detaillierte Lage- und Objektbeschreibung (Baumängel und Bauschäden, Rechte und Belastungen etc.), die Bodenwertermittlung sowie eine Begründung zur Verfahrenswahl.


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