Wir schätzen Genauigkeit.

Sachverständige Immobilienbewertungen für Baden-Württemberg

Objektiv. Transparent. Fundiert. Egal, woran Sie eine qualifizierte Immobilienbewertung messen, unsere Expertise erfüllt alle Ansprüche an eine zuverlässige Entscheidungshilfe.

 

Vielfach ist die Kenntnis des realen Marktwerts von wesentlicher Bedeutung. Nicht nur, wenn Sie Ihren Grundbesitz bestmöglich veräußern, oder den Erwerb von Grundstücken, Häusern oder Wohnungen, auf einer gesicherten Grundlage zu marktgerechten Preisen, planen.

 

Eine unparteiische Schätzung sorgt insbesondere in Fällen einer Scheidung oder Erbschaft für die nötige Klarheit, und sichert Sie damit ab.

Wir schaffen Sicherheit.

Das im Jahr 1972 gegründete Unternehmen ist heute bereits in 2. Generation als Privatmakler und freier Sachverständiger eine feste Größe.

 

Unsere langjährige Erfahrung und Kenntnis der regionalen Märkte, kombiniert mit einer hohen fachlichen Qualifikation und regelmäßigen Fortbildungen, schafft hierbei die idealen Voraussetzungen für unsere gutachterliche Tätigkeit.

 

Als diplomierter Betriebswirt und geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung, erstattet Ihnen Jochen Lutz fundierte Gutachten. Seine unabhängige Expertise leistet einen wertvollen Beitrag bei Ihrer Entscheidungsfindung.

 

Marktwertermittlung

Eine kurze und dennoch zuverlässige Methode zur Preisermittlung bieten wir Ihnen mit unserer gut 10-seitigen Marktwertermittlung an.

Diese effiziente Bewertungsvariante eignet sich besonders gut für Standardobjekte und zur Absicherung eines privaten Immobilien(ver)kaufs.

 

> Muster-Marktwertermittlung

 

 Kurzgutachten

Für viele außergerichtliche Bewertungsanlässe, wie z. B. einfache Nachlass- oder Trennungsfälle, reicht eine Immobilienexpertise in Form eines sog. „Kurzgutachtens“ meist vollkommen aus.

 

Im Wesentlichen unterscheidet sich diese oft sinnvolle Alternative zum sog „Vollgutachten“ durch den Verzicht auf eine detaillierte Grund-, Boden- und Gebäudebeschreibung.

 

> Muster Kurzgutachten

 

Gutachten

Gutachten über den Verkehrswert (Marktwert) von Immobilien im Sinne des § 194 Baugesetzbuch (BauGB) sind praktisch für jeden Anlass geeignet, und auch bei Behörden und rechtlichen Auseinandersetzungen verwendbar.

 

Entsprechende Vollgutachten umfassen neben einer ausführlichen Lage- und Objektbeschreibung stets auch eine differenzierte Bewertung anhand zwei voneinander unabhängiger Wertermittlungsverfahren (Vergleichs-, Ertrags- und Sachwertverfahren) gemäß § 8 ImmoWertV.

 

Neben einer eingehenden Begutachtung der Lage und baulichen Anlagen nebst Prüfung auf erkennbare Baumängel und -schäden, findet ebenfalls eine Sichtung der relevanten Objektunterlagen mit sorgfältiger Plausibilisierung der zugrundeliegenden Parameter (wie z. B. Brutto-Grundflächen und Wohn-/Nutzflächen) statt.


In unseren Honoraren sind die An- und Abreise zum Ortstermin in einem Umkreis von 50 km um Metzingen, sowie die üblichen Nebenkosten für Telefon, Kopien, (Farb-)Ausdrucke, Fotos und Versand, bereits enthalten. Die als optional gekennzeichneten Leistungen können auf Wunsch vereinbart werden; Zusatzleistungen werden nach Zeitaufwand mit einem Stundensatz entsprechend der „Honorar-Richtlinie für Immobilienbewertungen“ (HonRIb) berechnet.

Setzen Sie auf geprüfte Fachkompetenz.